Где покупать инвестиционные квартиры
Конечно же, в самом лучшем районе!
Если вы покупаете квартиру с инвестиционными целями, следует обратить самое серьезное внимание на ее местоположение. Ведь именно место оказывает самое большое влияние на цену квадратного метра и характеристику спроса. В Москве цены, а значит и спрос, на однотипные квартиры в разных районах различаются в разы Какие районы исторически считаются лучшими в Москве? Конечно же, это центр, запад и юго-запад.
Центральные районы Москвы
Центральные районы Москвы исторически престижны, там очень удобно жить. Хорошо развита инфраструктура, как правило, рядом обязательно проходят маршруты общественного транспорта - метро, автобусов, троллейбусов. Кроме того, центр Москвы - это живая история, каждая улица, каждый переулок обладают историческим прошлым. Дворики в центре Москвы - это тоже своего рода культурный феномен. Одним словом, если вы хотите, чтобы спрос и цена на вашу недвижимость только росли, то вам в центр.
Западный административный округ
Западный административный округ - одно из лучших мест для проживания в Москве. Самые экологически чистые районы, хорошая транспортная доступность, три линии метро - все это делает ЗАО одним из самых привлекательных районов в столице. Кутузовский проспект - правительственная трасса, место жизни политической, творческой и бизнес-элиты столицы. Улицы Мосфильмовская, Большая Филевская, Большая Дорогомиловская, проспекты Вернадского, Ломоносовский, Университетский отличаются стабильно высоким спросом на жилье, который не поколебал даже кризис.
Юго-запад столицы
Юго-запад столицы также относится к весьма престижным районам. Район по генеральному плану Москвы, предназначавшийся для научных институтов, вузов и профессуры обладает особой аурой. Слава советской науки и образования живет в монументальных кварталах МГУ - крупнейшего и престижнейшего ВУЗа столицы.
Мечта о городе будущего, где сольются в гармонии цивилизация и природа воплотилась в Юго-западном округе с его широкими бульварами, тенистыми скверами, учреждениями культуры, зравохранения, образования. Это самый экологически чистый округ. Расположение на возвышенности, парки и лесопарки, которые очищают воздух, а также являются прекрасными местами отдыха, отсутствие производства и благоприятная роза ветров сразу отличают Юго-западный округ. Недаром ЮЗАО называют "легкими столицы".
Северный административный округ
Северный административный округ относительно невелик по сравнению с другими округами столицы. Большое количество парков, скверов и водоемов делают экологическую обстановку округа весьма комфортной. Важно и то, что на территории САО находится 14 средних специальных и 13 высших учебных заведений, среди которых самые известные и престижные вузы страны: МАИ, МФТИ, Сельскохозяйственная академия имени Тимирязева, Художественно-промышленный институт имени Строганова и др.
В Северном административном округе находится много превосходных домов сталинского времени. Спрос на квартиры в них традиционно велик. Основная транспортная магистраль округа - Ленинградское шоссе. На данный момент проект "Большая Ленинградка", который позволит двигаться по трассе без светофоров от центра до МКАД, находится в стадии завершения. По мере продолжения дорожного строительства ситуация с трафиком будет улучшаться.